更地(サラチ)

更地とは、建物・建築物などがなく、借地権など使用収益を制約する権利の付いていない土地のことです。建物が建っていないだけでは更地とはいえず、例えば、市街化区域内であっても「耕作されていない農地」や「樹木のない山林」などは更地とはいえません。一般的には、容積率や建ぺい率等の法規制は受けるが、それ以外の制約を受けずに、自由に住宅が建てられる土地を「更地」と呼ぶことが多いようです。